يبدو أن أسعار المنازل لن تنخفض بعد الآن تستمر أسعار المنازل في جميع أنحاء كندا بالارتقاع ويعتقد البعض أن سوق الإسكان المتضخم في تورونتو قد ينخفض ولكن ليس قبل أن ترتفع أسعار الرهن العقاري
حيث كشف تقرير جديد صادر عن Realosophy Realalty أن أسعار المساكن في المدينة مستمرة في الارتفاع لأن جميع المؤشرات من بيانات شهر أكتوبر تشير إلى الارتقاع بدلا من الانخفاض
ويشير التقرير إلى أنه في نهاية أكتوبر لم يكن هناك سوري
3.687
منز متاح للبيع، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 956 على مستويات المعروض من المنازل في العام الماضي، حيث كان هنالك
12.000 منزل مدرج للبيع في العام الماضي.
وقي الإسكان في نوروز تور لا يزال يقترق فيه الطلب إلى حد كبير عند المنازل المعروضة للبيع، ولكن الطلب القوي من قبل التجار والمستثمرين وليس من قبل الأشخاص ذوي الدخل المحدود
وفي الواقع لقد انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 18 96 من السنوات السابقة ولكنها لا تزال أعلى من معدلاتها ما قبل الوباء في عامي 2018 و2019.
حيث بلغ متوسط سعر المنزل في أكتويت 5.0881.$ بزيادة قدرها 28% عن العام الماضي، بينما بلغ متوسط سعر المنزل الصغير في أكتوبر $1.265.000 بزيادة قدرها 33 % عن العام الماضي.
متى ستشهد تورونتو انخفاضأ بأسعار العقارات؟
يعتقد الكثير من الناس أن ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري سوف تؤدي إلى انخفاض الأسعار، ولكن يشير التقرير إلى أن الكثير من مالكي المنازل لديهم رهن عقاري ثابت لمدة خمس سنوات لذا فإن تغيير أسعار الفائدة لن يؤثر بشكل فوري على الأسعار.
