نوفا سكوشا: تمديد العمل بسقف الزيادة على الإيجارات لكن مع رفعه إلى 5%
قد يرحّب المستأجرون في مقاطعة نوفا سكوشا الذين كانوا يخشون نهايةً قريبة لسقف زيادة الإيجارات بتمديد العمل به على الرغم من أنه سيتم تعديله صعوداً بعد أقل من سنة.
فقد أعلنت حكومة تيم هيوستون في هاليفاكس أمس الإبقاء على سقف زيادة الإيجارات السكنية لغاية 31 كانون الأول (ديسمبر) 2025، لكنّ هذا السقف البالغة نسبته حالياً 2% سيتم رفعه إلى 5% اعتباراً من 1 كانون الثاني (يناير) 2024.
على سبيل المثال، إيجار شهري بقيمة 1500 دولار حالياً سيرتفع مطلع العام المقبل إلى حدّ أقصى مقداره 1575 دولاراً.
وبرفعها هذا الحد الأقصى من الزيادة تحاول حكومة الحزب التقدمي المحافظ في نوفا سكوشا تحقيق توازن بين حقوق المستأجرين واحتياجاتهم من جهة، وتلك الخاصة بالمالكين من جهة أُخرى، كما يقول وزير الخدمات الداخلية في المقاطعة، كولتون لوبلان.
اخترنا (زيادة بنسبة) 5% للسماح للمالكين بمواكبة التضخم فيما نجنّب المستأجرين أيّ زيادات كبيرة على الإيجارات.
وزير الخدمات الداخلية في نوفا سكوشا، كولتون لوبلان (أرشيف).
الصورة: CBC / ROBERT SHORT
وتقدّر الحكومة أنّ حوالي ثلث سكان نوفا سكوشا هم من المستأجرين وأنّ المقاطعة تضمّ حوالي 6000 شخص يملكون مساكن للإيجار.
يُذكر أنّه بدأ سريان الحدّ الأقصى للزيادة بنسبة 2% في تشرين الثاني (نوفمبر) 2020.
وأشار الوزير لوبلان إلى أنّ الحكومة الليبرالية السابقة هي التي حدّدت سقف الزيادة آنذاك، في ذروة جائحة كوفيد-19 وفيما كان الكثيرون من الناس غير قادرين على العمل بسبب تدابير الصحة العامة.
’’(زيادة بنسبة) 2% لم تعد تصلح اليوم‘‘، قال لوبلان.
يُشار في هذا الصدد إلى أنّ المعدل السنوي لتضخم الأسعار في نوفا سكوشا بلغ 6,5% في شباط (فبراير) الفائت، متراجعاً من 6,9% في كانون الثاني (يناير). وعلى صعيد كلّ كندا بلغ المعدل 5,2% الشهر الفائت متراجعاً من 5,9%.
لقطة عن بُعد للوسط التجاري في هاليفاكس، عاصمة مقاطعة نوفا سكوشا.
الصورة: RADIO-CANADA / ROBERT SHORT
وقرار حكومة هيوستون أمس يعني أنّ الانتخابات العامة المقبلة في نوفا سكوشا ستجري فيما سقف الزيادة على الإيجارات لا يزال سارياً. فسكان المقاطعة يتوجهون إلى صناديق الاقتراع في تموز (يوليو) 2025.
وفي ردود الفعل رحّب نائب رئيس فرع نوفا سكوشا في ’’جمعية منظمات المجتمع للإصلاح الآن‘‘ (ACORN) الكندية، تيم ألينبي، بتمديد العمل بالسقف على الزيادة على الإيجارات وبكونه أدنى من معدل التضخم في المقاطعة. وتدافع الجمعية المذكورة عن حقوق المستأجرين.
لكنّ ألينبي أضاف أنّ المستأجرين من ذوي الدخل المنخفض يحتاجون إلى حماية أفضل على المدى الطويل.
ونوفا سكوشا هي كبرى مقاطعات كندا الأطلسية الأربع، يقطنها نحوٌ من 1,04 مليون نسمة (نافذة جديدة).
(نقلاً عن موقعيْ ’’سي بي سي‘‘ وراديو كندا، ترجمة وإعداد فادي الهاروني)
